Conciergerie Airbnb à Pissos
Nous nous occupons de tout et chouchoutons vos voyageurs et votre bien
Vous souhaitez mettre votre villa ou appartement en location à Pissos, optimiser vos revenus générés, sans avoir à investir tout votre temps à la tâche ? Pas de panique ! Nous sommes là pour ça.
Nous pouvons vous aider à maximiser vos revenus, dans cette ville au potentiel grandissant, tout en vous préservant des tâches contraignantes que peuvent être celles de la location courte durée.
Optez pour une gestion complète de votre bien immobilier par des professionnels de la conciergerie. Voyons ensemble le potentiel locatif et les solutions qui peuvent, dès aujourd’hui, être mises en place par notre conciergerie.
L’essor de la demande de location courte durée sur Pissos se démontre année après année. Grâce à nos outils d’analyse, nous pouvons vous donner une vision d’ensemble du marché locatif à Pissos.
La location coute durée à Pissos représente près de 473 réservations avec un revenu moyen de plus de 15 800€ sur l’année 2022 et un séjour moyen de 3 nuits minimum enregistrées.
Sur quelques 16 logements proposés, 13% des logements ont une chambre, 25% ont deux chambres, et plus de 31% ont trois chambres ou plus.
Le prix moyen par nuit confirme l’attractivité d’un certain type de logements :
- 46€/nuit pour un Studio
- 88€/nuit pour 1 chambre
- 89€/nuit pour 2 chambres
- 121€/nuit pour 3 chambres
- 179€/nuit pour 4 chambres et plus
Les grands logements à 3 chambres ou plus vous apporterons un prix intéressant et l’assurance de louer en toute saison à tous type de voyageurs.
Les petits logements à 2 chambres ou moins vous assurerons un taux d’occupation et une fréquence de voyageurs pour permettre la maximisation de vos revenus.
Alors, qu’il soit grand ou petit, notre conciergerie assure la gestion et la rentabilité de votre bien immobilier dans les meilleures conditions, offrant aux voyageurs un séjour de choix.
Il ne vous restera plus qu’à apprécier les commentaires positifs et compliments à l’égard de votre logement, ainsi que la prestation pour laquelle vous avez souscrit.
Entre la gestion des voyageurs, l’intervention rapide en cas de pépin, le temps nécessaire à l’optimisation du taux d’occupation sans compter l’adaptabilité et la réactivité primordiale, la gestion d’un logement en location courte durée prend beaucoup de temps et d’énergie.
Notre rôle consiste à éliminer les contraintes chronophages qui pèsent sur vous tout en travaillant à la rentabilité de votre bien.
De la mise en valeur du bien, photos professionnelles, création de l’annonce, optimisation des réservations, tarification dynamique, sélection des voyageurs, ménage écologique, service de blanchisserie, préparation du logement (panier d’accueil, consommables écologiques…), service voyageurs… nous nous occupons de tout et chouchoutons vos voyageurs et votre bien.
A 1h de Bordeaux, 45min de Mont de Marsan et de la mer, Pissos, au cœur de la forêt du Parc Naturel des Landes de Gascogne, offre un espace de calme et de tranquillité.
Le village de 1430 habitants propose de nombreux services de proximité.
L’assainissement des Landes
Avant 1800, les Landes ne sont qu’une étendue de sable et de marécages malsains et incultivables. Pour éviter les marécages et surveiller les troupeaux, les bergers se perchent sur des échasses.
Sous Napoléon Bonaparte, l’ingénieur Chambrelent s’attaque à l’infertilité des sols de la grande lande. Il observe que l’imperméabilité du sous-sol rend les eaux de pluie stagnantes l’hiver. La sécheresse estivale contribue également à appauvrir le sol.
Après avoir réglé le problème du drainage, grâce au creusement de petits fossés de 50 cm, Chambrelent réalise que la culture de céréales s’avère quasi impossible. En revanche, la culture de pins maritimes peut être envisagée pour l’assainissement des sols.
Il résous également le problème de l’eau potable en creusant des puits filtrants, éliminant ainsi la présence d’alios.
En cinq ans, plus de 20 000 hectares sont transformés. Le métier de berger ou de paysan disparaît au profit de celui de gemmeur ou d’exploitant de forêts. Cependant, les bergers sur échasses ont marqué les esprits et font partis du folklore local encore aujourd’hui.
Base de loisirs de Testarouman
Les aménagements touristiques communaux de Testarouman, au bord de la Leyre, vous permettront de découvrir la rivière en canoë, son environnement à pied, en VTT ou à cheval selon vos envies, de vous exercer au tir à l’arc, ou de tenter l’aventure sur un des parcours acrobatiques forestiers.
Pissos dispose également d’une piscine municipale avec baignade surveillée.
